1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
廿日市市
38.6万円/㎡
前年比-23.9%
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レアルマーレ望厳荘
広島県廿日市市宮島口一丁目
広島電鉄宮島線 / 広電宮島口駅 徒歩4分
2002年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,695万円
46.5万円/㎡
2,112
3,167
4,222
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜4,222万円
39.8万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レアルマーレ望厳荘
3,450万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 79.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,450万円 | 43.4万円 | 2階 | 79.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,150万円 | 39.7万円 | 1階 | 79.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 4,200万円 | 44.4万円 | 3階 | 94.49㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/09/13 | 3,500万円 | 44.1万円 | 1階 | 79.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 4,200万円 | 44.4万円 | 3階 | 94.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,180万円 | 33.7万円 | 7階 | 94.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 94.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,300万円 | 56.1万円 | 3階 | 94.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 3,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 79.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | レアルマーレ望厳荘 廿日市市宮島口一丁目 | 広電宮島口駅4分 | 3,450万円 | 43.4万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/08 | アクスガーデン廿日市 廿日市市城内一丁目 | 廿日市駅3分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/07 | グランドメゾン廿日市駅前 廿日市市須賀 | 広電廿日市駅6分 | 3,290万円 | 43.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウスバーンフリート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅6分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン桜尾 廿日市市桜尾二丁目 | 廿日市駅12分 | 2,750万円 | 36.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/19 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅6分 | 3,430万円 | 45.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エレンシーレ宮島 廿日市市宮島口西一丁目 | 宮島口駅7分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.24㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、廿日市市では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は廿日市市の平均と比較して12.4%割高です。